Trijų lygių namas yra klasikinio dviejų lygių tipas
Jūs girdėjote apie padalinto lygio ir dviejų lygių namai , bet ar girdėjote apie jų (rečiau įprastą) seserų grindų planą, trijų lygių namą? Šio tipo padalytų lygių išdėstymas buvo populiarus daugiau nei prieš 50 metų ir sujungia kelis standartinius namų išdėstymus, kuriuos tikriausiai matėte anksčiau.
Nors trijų lygių namai šiandien nėra tokie populiarūs, kaip kadaise, kai kurioms šeimoms jie vis tiek gali būti grindų planas, kurį verta apsvarstyti, o ieškant namų galite net suklupti senesnius namus, kuriuose vis dar yra toks išdėstymas. Kad padėtume išsklaidyti šį išplanavimą, apžvelgsime atskiras trijų lygių namo savybes ir į ką turėtumėte atsižvelgti perkant.
Kas yra vienos šeimos namas?Kas yra trijų lygių namas?
Galite galvoti apie trijų lygių namą kaip savotišką hibridą, o daugelis standartinių padalytų lygių šiandien iš tikrųjų turi trijų lygių išdėstymą, nors terminas trijų lygių išpopuliarėjo. Šie išdėstymai paprastai sujungia abu a dviejų aukštų namo išplanavimas o rančos. Tačiau norint pabrėžti tai, kas akivaizdu, trijų lygių namai turi tris aukštus.
Šiuos namus sudaro priekinis įėjimas į namo centrą. Vieno aukšto skyrius gali būti dešinėje arba kairėje priekinio įėjimo pusėje, sako Alexas Capozzolo, vienas iš įmonės įkūrėjų. Brotherly Love Nekilnojamas turtas . Jis veda į virtuvę ir svetainę. Dviejų lygių įėjimo pusė turi du laiptų komplektai - vienas veda į miegamuosius / prausyklą, o kitas - į sodo lygį, skalbyklą arba sandėliavimo vietą.
Pasak jų, šie namai skiriasi nuo dviejų lygių ir kai kurių dviejų lygių namų dėl savo specifinio išplanavimo Andrew Pasquella , „Sotheby’s International Realty“ nekilnojamojo turto agentas.
Jis skiriasi nuo dviejų lygių namo tuo, kad dviejų lygių namas turi tik du tinkamus aukštus ir tarp jų įrengtą aikštę, o trijų lygių namas turi tris tinkamus aukštus, sako jis. Tai taip pat skiriasi nuo dviejų lygių namo, kuriame yra tik du aukštai, nėra nusileidimo ir nėra tinkamo trečio lygio.
Kiekviename trijų lygių namo lygyje paprastai yra įvairių kambarių su įėjimais, iš kurių patenkama į lauko zonas.
Viename lygyje gali būti virtuvė, valgomasis ir svetainė, iš kurios gali būti lauko terasa, sako Pasquella. Antrame aukšte būtų miegamieji ir vonios kambariai, o žemiau – šeimos arba poilsio kambarys, skalbykla ir įėjimas į garažą.
Netgi per savo klestėjimo laikotarpį devintajame dešimtmetyje šie namai buvo statomi ne visur, o jie iškrito iš palankumo, nes atviresnės koncepcijos namai tapo pageidaujamu Amerikos pirkėjų išplanavimu. (Paskirstytas trijų lygių namo išdėstymas nėra tinkamas atviriems grindų planams.)
Nors ir nebėra garsūs, trijų lygių namai dažniausiai buvo randami JAV šiaurės rytuose aplink Konektikutą, Meiną ir Vermontą, sako Capozzolo. Devintajame dešimtmetyje trijų lygių namai buvo gana populiarūs. Jie atsirado kaip hibridizuotas vieno aukšto rančo namų atitikmuo maždaug šeštajame dešimtmetyje.
Kas yra dvipusis namas?
Jimas Vestfalenas
Trijų lygių namų privalumai ir trūkumai
Jei ieškodami naujo namo susidūrėte su trijų lygių namu, atsižvelkite į jo unikalias savybes, kurios, daugelio nuomone, gali būti trūkumai.
Turėdami tris lygius, reguliariai lipsite laiptais. Galbūt jums tai patinka, tačiau vyresnio amžiaus gyventojams arba tiems, kurie turi judėjimo problemų, gali būti sunku naršyti namuose. Tai taip pat daro jį mažiau patrauklų kai kuriems potencialiems pirkėjams.
Capozzolo taip pat atkreipia dėmesį į tai, kad daugelis mano, kad šie namai yra pasenę, o tai apsunkina perpardavimo procesą. Kadangi grindys sukrautos, pertvarkymas gali sukelti unikalių iššūkių . Galiausiai Capozzolo sako, kad šių namų išdėstymas paprastai neleidžia patekti į daug natūralios šviesos.
Kadangi šie namai paprastai buvo statomi kalvotuose regionuose, kai kurie požeminiai lygiai gali susidurti su unikaliais priežiūros iššūkiais. Jei jau gyvenate trijų aukštų name, įsitikinkite, kad jūsų namai yra atsparūs vandeniui ir kad nedelsdami sprendžiate bet kokius nuotėkius, pelėsius ir kitas problemas. Jei ketinate įsigyti vieną iš šių namų, patikrinimo metu atidžiai patikrinkite, ar nėra žalos ar problemų.
Žinoma, tai ne visos blogos naujienos. Pasquella pabrėžia, kad šių namų išdėstymas reiškia, kad kiekviena zona patiria mažiau triukšmo.
Jis sako, kad trijų lygių atskyrimas sumažina triukšmą ir padidina privatumą. Tai gali būti ideali pramogoms, o privačias erdves, pvz., miegamuosius, atskirti nuo triukšmo.
Šie namai dažnai yra prieinami, jie efektyviai išnaudoja savo erdvę, o daugelis siūlo daug lauko erdvės su terasomis ar sodais, sako Capozzolo.
Namų pirkimo ir nekilnojamojo turto vadovai
- Ką turi žinoti pirmą kartą būstą perkantys asmenys, pasak nekilnojamojo turto profesionalų
- Ką reiškia laukimas nekilnojamojo turto srityje
- Ką nekilnojamojo turto ekspertai nori žinoti prieš pirkdami antrą namą
- Pasiruošę persikelti į kitus namus? Štai ką ekspertai nori žinoti namų pirkėjams
- Kada laikas įsigyti savo amžiną būstą?
