Renkantis stogą naujai statybai arba keičiant seną, vienas iš pagrindinių namų savininkų klausimų yra, kiek jis tarnaus. Norint maksimaliai padidinti šį brangų projektą, idealiu atveju stogas tarnautų mažiausiai 25 metus ar ilgiau. Tačiau stogo eksploatavimo trukmė priklauso nuo įvairių veiksnių.

Davidas Steckelis , vyresnysis strateginės partnerystės direktorius Mygtukas , sakoma, kad stogo eksploatavimo trukmė labai skiriasi priklausomai nuo medžiagos. Gamintojų specifikacijose teigiama, kad asfalto čerpės tarnauja 20–30 metų, medinės čerpės – 20–50 metų, metalinės stogo dangos – 40–70 metų, o čerpiniai arba betoniniai – daugiau nei 50 metų, o statesni šlaitai paprastai prailgina tarnavimo laiką, sako Steckelis. Štai viskas, ką reikia žinoti apie stogo eksploatavimo trukmę ir kaip ją pratęsti.

Laurie Black

Kiek laiko tarnauja dauguma stogų?

Stogo eksploatavimo trukmė labai skiriasi priklausomai nuo medžiagos, geografijos, klimato ir gamintojo specifikacijų. Kaip bendra nykščio taisyklė, nurodoma, kiek laiko turėtų tarnauti dauguma stogų:

Architektūrinės malksnos: 25-30 metųAsfalto čerpės:20-30 metųMolio plytelė: 50+ metųMetalas: 40-70 metų, priklausomai nuo metalo tipo ir matuoklio. Varis gali tarnauti daugiau nei 70 metų, o cinkas - daugiau nei 100 metų. Metalinių stogų garantija skiriasi priklausomai nuo medžiagos tipo.Šiferio plytelė: 50+ metųPlytelės arba betonas: 50+ metųMedinės malksnos: 20-50 metų

Steckelis teigia, kad stogai su statesniais šlaitais paprastai tarnauja ilgiau. Ir nors tai yra bendri laiko tarpai, dažniausiai remonto reikia greičiau. Šios gairės yra gairės, kada galima tikėtis visiško pakeitimo.

Veiksniai, turintys įtakos stogo eksploatavimo trukmei

Klimatas: Vietinis klimatas ir saulės spinduliai daro didelę įtaką jūsų stogo eksploatavimo trukmei. UV spinduliai ir šiluma ilgainiui gali suardyti apsauginį juostinės pūslelinės sluoksnį, todėl jos gali įtrūkti arba nulupti. Ekstremalūs orai, pvz., kruša, tornadai ir vėjas, gali pašalinti kniedes ar apsaugines granules nuo gontų ir sukelti drėgmės pažeidimus ir stogo nutekėjimą.

Spalva: Tamsesnės medžiagos linkusios sugerti daugiau saulės šilumos, sukeldamos perkaitimą ir didesnį nusidėvėjimą. Jie taip pat apsunkina stogo vėdinimą.

Priežiūra: Reikalingi stogai reguliari priežiūra išlikti geros būklės. Kasmetinės patikros padeda nustatyti įprastas problemas, tokias kaip įtrūkęs sandarinimas arba trūkstamos juostinės čerpės, kurias namų savininkai gali greitai ištaisyti, kol jos nepablogės.

Montavimo kokybė: Prastas montavimas, įskaitant netinkamą vinių įkalimo techniką, pakloto trūkumą, įdubusias stogo linijas ir nelašantį kraštą, gali sutrumpinti stogo tarnavimo laiką. Ieškokite patikimo stogų rangovo, turinčio ilgą teigiamų klientų atsiliepimų istoriją. Prieš nuspręsdami, kam skirti sunkiai uždirbtus pinigus, patikrinkite jų licencijas, kvalifikaciją, patirtį ir atsiliepimus.

Medžiagos kokybė: Nekokybiškoms medžiagoms tikriausiai reikės daugiau remonto ir priežiūros, todėl sutrumpės stogo eksploatavimo trukmė. Norėdami sutaupyti ilgainiui, rinkitės geresnes versijas.

Nuolydis: Be vėjo, vanduo yra vienas didžiausių jūsų stogo priešų. Šlaito ir šlaito smūgio drenažas. Prastas drenažas gali lemti dažną remontą ir keitimą. Plokštieji stogai ir žemi nuožulnūs stogai yra žinomi dėl vandens kaupimosi, pelėsio, grybelio ir nesandarumo.

Medžiagos tipas: Vienas iš pagrindinių veiksnių, turinčių įtakos stogo eksploatavimo trukmei, yra naudojama medžiaga ir jos ilgaamžiškumas. Pavyzdžiui, šiferiniai, variniai ir čerpiniai stogai, kurie paprastai yra aukščiausios kainos spektro kategorijoje, tarnauja daug ilgiau nei dauguma kitų stogų tipų.

Paklotas: Paklotas yra hidroizoliacinė apsauga, jei pažeidžiamas išorinis stogas. Tai suteikia papildomą apsauginį sluoksnį ir padeda išvengti drėgmės kaupimosi, pelėsio ir puvimo.

Vėdinimas: Stogas turi turėti tinkamą ventiliaciją, kuri padėtų palaikyti pastovią temperatūros kontrolę ir sumažinti įtrūkimų dėl perkaitimo ir užšalimo riziką. Blogo vėdinimo požymiai gali būti nukarusios lubos, nusilupę dažai, gendančios gontai, ekstremali temperatūra patalpose, drėgmė palėpėje ir (arba) ledo kaupimasis žiemą.

Ekspertų patarimai, kad stogas tarnautų ilgiau

„Norėdami pailginti stogo eksploatavimo laiką, namų savininkai turėtų reguliariai tikrinti, kad problemos būtų išspręstos anksti“, – sako Steckelis. Reguliarus latakų valymas ir išsikišusių šakų genėjimas gali užkirsti kelią pažeidimams ir skatinti tinkamą vėdinimą. Apsvarstykite galimybę kas kelerius metus atlikti profesionalią priežiūrą, kad užtikrintumėte stogo ilgaamžiškumą ir apsaugotumėte investicijas. Ši praktika ne tik prailgina stogo eksploatavimo laiką, bet ir prisideda prie bendro namų saugumo bei vertės, priduria jis.

Be to, atminkite, kad tai, ką uždėjote ant stogo, gali sugadinti ir panaikinti garantiją. Viskas, pradedant kalėdinėmis lemputėmis ir dekoracijomis, baigiant saulės baterijomis ir palydovinėmis antenomis, gali apsunkinti jūsų stogą ir sukelti potencialų pavojų.

Būtinai perskaitykite smulkiu šriftu ant gamintojo garantijos ir būsto savininko draudimo poliso, kad įsitikintumėte, jog bet kokie pakeitimai ar laikini papildymai nepažeidžia jokių apsaugos priemonių, skirtų padengti išlaidas ir užtikrinti nuolatinę priežiūrą.

Ženklai, kad laikas taisyti (nepakeisti) stogą

Nepaisant to, kad žinote vidutinę stogo eksploatavimo trukmę, būtina nuolat stebėti stogo būklę, kad žinotumėte, kada jį pakeisti ar taisyti. Palyginti jaunam stogui, kuriame matomi nesandarumo ar pažeidimo požymiai, tačiau jo eksploatavimo laikotarpis dar nesibaigė, greičiausiai reikės tik pataisyti ir taisyti.

Steckel sako, kad jei galite nustatyti lokalizuotą žalą, kuri apsiriboja tam tikra sritimi arba keliomis juostelėmis, ir nėra esminių struktūrinių problemų ar didelių vandens pažeidimų, galbūt galėsite ją tiesiog pataisyti. Samanų ar dumblių augimas gali būti gydomi, o trūkstamas juostinė pūslelinė gali būti pakeista individualiai. Tokiais atvejais jums tikriausiai nereikės nerimauti dėl visiško stogo keitimo.

Tačiau namų savininkams būtų protinga, jei stogo inspektorius (ne rangovas) apžiūrėtų stogą ir atliktų įvertinimą. Kaip neutralios šalys, inspektoriai gali pateikti nešališką nuomonę apie stogo pažeidžiamumą ir pasiūlyti ekspertų patarimus dėl ilgalaikės žalos tikimybės. Paprastai jie lipa ant stogo arba filmuoja dronu, kad geriausiai įvertintų ir paaiškintų, kur yra problemų.

Kai būsite pasiruošę atlikti stogo techninę priežiūrą, ne tik turėtumėte grįžti į įmonę, kuri ją pirmą kartą sumontavo, bet ir apsipirkti savo vietovėje patikimų stogo dengimo specialistų. Gaukite keletą skirtingų nuomonių ir kainų, kad geriau suprastumėte galimas galimybes ir išvengtumėte apgaudinėjimo.

Vidutinės stogo remonto ir keitimo išlaidos: į ką atsižvelgtiar šis puslapis buvo naudingas?Ačiū už jūsų atsiliepimus!Pasakykite mums, kodėl! Kita Pateikti