Visada svajojate įleisti šaknis tarp vynmedžių Napos apygarda ? Tu ne vienas. Viduržemio jūros klimato sąlygomis ir vaizdingų Majakamų bei Vakos kalnų apsupta Napa jau seniai traukia trokštančius namų savininkus, trokštančius gyventi vyno šalyje. Neskauda, ​​kad jis patogiai įsikūręs vos už penkiasdešimties mylių į šiaurės rytus nuo šurmulio San Franciskas .

„Bendruomenės jausmas ir gyvenimo kokybė yra tai, dėl ko daugelis nori gyventi ir dirbti Napos slėnyje“, sako Linsey Gallagher, prezidentas ir generalinis direktorius Aplankykite Napos slėnį . „Lankytojai atvyksta iš viso pasaulio, norėdami patirti mūsų Napos slėnio „gerą gyvenimą“. Būdami gyventojai, mes tai patiriame kiekvieną dieną.

Sutaupykite arba išlepinkite: 14 geriausių „Airbnb“ vyno šalyje

Pasak Cyd Greer iš Coldwell Banker Brokers of the Valley, yra daugybė kitų dalykų, kurie pritraukia potencialius būsto pirkėjus. „Nauji kurortai Calistoga , nuostabūs restoranai Yountville , atgimimas Napa miesto senamiestyje, kuris prasidėjo nuo Oxbow turgaus ir kitų plėtros prie Napos upės“, – sako ji. „The Vynuogių takas , kuris yra dviračių ir pėsčiųjų takas, dabar yra sujungtas nuo Napos iki Yountville, stengiantis plėstis toliau į slėnį.

Žinoma, tas geras Napos gyvenimas kainuoja. Dabartinė vidutinė vienos šeimos namo pardavimo kaina šiuo metu siekia milžiniškus 930 000 USD ir gali pakilti virš 15 mln. USD už sudėtingesnį nekilnojamąjį turtą. Tačiau svajotojai gali pasvajoti, o namai – nuo ​​senovinių vasarnamių iki nuostabių šiuolaikinių dvarų – yra troškimų verta vieta, kuri atitiktų bet kurio vyno mėgėjo architektūrinį skonį.

Kotedžas

1875 m Lawley kotedžas 2011 m. Calistoga buvo visiškai atnaujintas, o šiandien jį galima įsigyti už 1,25 mln. Vieno aukšto namuose yra du miegamieji ir dvi vonios, sumontuotos kompaktiškame 1166 kvadratinių pėdų plote, kietmedžio grindys ir priekinė veranda, laukianti supamųjų kėdžių. Iki miestelio lengva nueiti vyno degustacijos kambariai , parduotuvės ir restoranai .

„Kalistogos Napos apygardos „Up Valley“ populiarumas nepaprastai išaugo“, – sako Arthuras Goodrichas iš „Sotheby's International Realty“. „Namų kainos yra maždaug 20 % mažesnės nei kaimyninėje Šv. Elenoje. Išplėtus Sonomos apygardos oro uostą, lankytojams lengviau patekti į Napos slėnį, todėl Calistoga yra pirmasis įvažiavimo uostas.

Bungalas

A vintage mod vasarnamių trejetas pastatytas 2018 m., Kalistogoje parduodamas už 3 499 975 USD. Amatininko stilių derinant su žaisminga spalvų palete, kiekviename name, kuriame yra viena lova ir viena vonia, yra aukštos lubos, kietmedžio grindys, pagal užsakymą pagamintos plytelės ir židinys. Šiuo metu prekiaujama kaip boutique vyno šalis atsitraukti , trys atskiri būstai taip pat būtų idealūs nuomos ir nuomos deriniui arba dailiam, kelių genų pabėgimui.

Sodyba

Kas gali būti žavingiau už sodybą? Napos žemės ūkio paveldo dėka čia rasite istorinių sodybų, kurios suvilios šiandieninius namų ieškančius asmenis. Taip pat išpopuliarėjo nauji sodybos įkvėpti namai. „Daugelis mūsų pirkėjų yra iš jaunų žmonių ir dažniausiai renkasi modernų tvartą arba modernią sodybos stilių, kuriame modernus derinamas su kaimiškumu ir puikiai tinka gyventi viduje ir lauke“, – sako Greeris.

Būtent tokį mišinį rasite čia nauja troba Elenoje, kainavo 4,95 mln. 3 979 kvadratinių pėdų keturių miegamųjų namuose yra labai sudėtinga virtuvė su juodo marmuro stalviršiais ir aukščiausios klasės buitine technika iš Gaggenau ir Hestano. Lauke yra 40 pėdų baseinas ir nuskendusi pokalbių duobė su ugnies funkcija. Ir tas papildomas pastatas už nugaros? Tai dviejų miegamųjų svečių namai.

Jei ieškote tikro Napa originalo, peržiūrėkite 1870 m Geltona sodyba Elenos pagrindinėje gatvėje, kuri pirmą kartą per 50 metų į rinką patenka už 5,5 mln. Nostalgiška troba yra paruošta šeimai, su trimis miegamaisiais, trimis voniomis, dviem svetainėmis ir 12 pėdų pločio apsupta veranda, kuri puikiai tinka tingioms popietėms gurkšnoti vyną. Svečiai gali miegoti vieno miegamojo kotedže arba mėgautis pertvarkytu trijų aukštų vandens bokštu, kuriame yra menininkų studija.

Tendencija į sodybas sutampa su vis didėjančiu pirmenybe vyno kaimo namams, kurie yra ne tokie puikūs. „Matome tiek daug naujų namų su didelėmis erdvėmis ir puikiais kambariais, kurių tūris yra didžiulis“, – sako Goodrichas. „Matau klientų susidomėjimą nuosavybe, kuri siūlo patogias erdves su teisingesnio mastelio kambariais“.

Šiuolaikinis

Tai šiuolaikiška plokščiu stogu ir fenomenalu Šv. Elenos namai suprojektuotas Regan Bice architektai yra įtrauktas į 14,5 mln. 6 136 kvadratinių pėdų rezidencija buvo pastatyta 2017 m. 59,68 akrų plote ir iš jos atsiveria panoraminiai Napos slėnio, Spring Mountain vynuogynų ir Diablo bei St. Elena kalnų vaizdai. Interjeras yra minimalistinis ir elegantiškas su langų sienomis, trimis miegamaisiais su vonios kambariais, žiniasklaidos kambariu, kuris yra dviaukštis kambarys, keturios pilnos vonios, dvi pusės vonios, liftas ir vyno kambarys su reguliuojama temperatūra. Lauke yra bekraštis baseinas, bocce aikštelė ir 1073 kvadratinių pėdų svečių namai.

Junginys

Jei esate bendraujantis tipas, mėgstantis didelius susibūrimus, galbūt turėtumėte apsvarstyti kompleksą, kurį sudaro daugybė gyvenamųjų namų. Napos apygardoje turėsite nuostabių pasirinkimų, įskaitant 18,5 mln. USD Calistoga junginys su netradicine istorija.

9 ekstravagantiški viešbučio vyno rūsiai, kuriuos verta aplankyti

„Tai unikalus turtas, kuriame iš pradžių veikė boutique berniukų mokykla ir kuris buvo paverstas tikru gyvenimo ir pramogų kompleksu su daugybe struktūrų, puikiai tinkančių didelėms šeimoms ar draugams arba idealiai tinkanti verslo poilsiui“, – sako Arthuras. Goodrichas. Pastatuose yra šiuolaikiškas dviejų miegamųjų namas, suprojektuotas Howardo Backeno, du gražiai atnaujinti svečių vasarnamiai, baseino namas ir dviejų biurų struktūra, kuri kadaise tarnavo mokyklos administratoriams – iš viso šeši miegamieji ir aštuonios vonios 8950 kvadratinių pėdų plote. gyvenamojo ploto. Taip pat yra teniso kortas, baseinas, šaltiniu maitinamas tvenkinys ir 46,72 ha miško bei sodų, įskaitant 6,3 akrų, apsodintų Kabernetas vynuogės.

Rami prabanga su tradicine europietiška nuojauta yra idiliška 40 arų junginys su vaizdu į Hennesio ežerą rinkoje už 19,5 mln. Pagrindinis, keturių miegamųjų, šešių vonių, 8500 kvadratinių pėdų namas puoštas prancūziškomis kalkakmenio grindimis, venecijietiškomis tinko sienomis, medinėmis sijomis, pagal užsakymą pagamintais geležies dirbiniais ir erdviu vyno rūsiu. Du vieno miegamojo svečių namai jungiasi prie 60 pėdų baseino, teniso kortų, bocce kortų, fontano ir sodų didelėje komplekso teritorijoje.

Ne iš šio pasaulio

Kai dangus yra riba, kodėl gi nepažvelgus į Meteor Vineyard Estate ? Tiesiog žiūrėk šioje vietoje! Tai 35 milijonų dolerių vertės uždaras kompleksas Kumbsvilio regione su trimis nuostabiais šiuolaikiniais pastatais 34 akrų plote. Premija? Kainos etiketėje taip pat yra gerbiamas vynuogynai .

Konstrukcijas, įskaitant keturių miegamųjų pagrindinę gyvenamąją vietą ir trijų miegamųjų antrinę gyvenamąją vietą, taip pat studiją (kurios bendras plotas sudaro 13 250 kvadratinių pėdų), suprojektavo Katlerio Andersono architektai ir pastatytas 2005 m., integruojant taranuotas žemės sienas. Tvarkingas namų interjeras yra elegantiškai paprastas, demonstruojantis natūralų medžio grožį, su dideliais langais, pro kuriuos atsiveria nuostabūs vynuogynų vaizdai.

Mes galime svajoti, ar ne?