Nors nebaigtas rūsys puikiai tinka kaip papildoma saugykla, jį atnaujinus, jis gali būti daug naudingesnis jūsų šeimai. Žemesnio lygio pertvarkymas gali paversti tą nepakankamai išnaudotą erdvę papildoma svetaine, tokia kaip namų kino teatras, amatų kambarys ar žaidimų kambarys. Tačiau būtų geriausia, jei planuotumėte, kaip tinkamai tai padaryti, kad būtų išnaudota visa papildoma erdvė. Be to, kad padidinsite savo namų funkcines kvadratines pėdas, rūsio apdaila gali žymiai padidinti turto vertę. Štai ko tikėtis, kai baigsite rūsį.

10 rūsio rekonstrukcijos patarimų

Marty Baldwin

Tikėtis atsipirkimo

Rūsio apdaila gali būti gera investicija. Pagal kaštų ir vertės tyrimus, kuriuos kasmet atlieka Pertvarkymas žurnalas, šalies mastu, vidutinė investicijų grąža į rūsio projektą yra maždaug 75 centai už dolerį ir apie 86 % visų išlaidų, išleistų renovacijai, kai ateina laikas parduoti. Be finansinės naudos, rūsio apdaila papildys jūsų namus naujomis funkcijomis: daugiau miegamųjų kambarių, efektyvesnės saugyklos rūsyje ir daugiau vietos pramogoms.

Lankstykite savo „pasidaryk pats“ raumenis

Santechniką ir laidus geriausia patikėti profesionalams. Vis dėlto kai kurie rūsio apdailos projektai (pvz įrėminančios sienas , izoliacijos įrengimas ir gipso kartono pakabinimas) yra patyrusių „pasidaryk pats“ meistrų galimybės. Nepamirškite pirmiausia sutvarkyti tinkamus statybos leidimus; to nepadarius, gali būti vėluojama.

Pridėkite šviesos šaltinius

Suplanuokite kuo daugiau langų ir durų, kad rūsyje patektų natūrali šviesa. Prieš pradedant kitus darbus įsitikinkite, kad angos yra išpjautos, o likusią namo dalį užsandarinkite nuo susidarančių mūro dulkių. Prieš kurdami naujus langus ar duris, pastato specialistas įsitikins, kad aplinkinės sienos gali atlaikyti padidintą konstrukcinę apkrovą.

Davidas A žemė

Laiptinėse pirmiausia saugumas

Sukurkite gražią ir saugią prieigą prie baigto rūsio naudodami stilingus laiptų turėklus. Taip pat turėtumėte sustiprinti sienas, laikančias turėklus, ir laikyti jas vietoje, kai statybos inspektorius pasirašys projektą.

Drėgmės rūpesčiai išgaruoja

Sausintuvo įrengimas nepadės išspręsti drėgmės problemų. Tiesą sakant, tai gali sukelti problemų, kai vanduo patenka per pamatų sienas. Norėdami išvengti drėgmės baigtame rūsyje, užtikrinkite gerą drenažą nuo stogo ir nuo pamatų, gerai vėdinkite vonios kambarius ir virtuves į išorę ir neatidarykite langų drėgnais mėnesiais. Kartu su kvėpuojančia izoliacija, tarp vidinių smeigių sienų ir grindų bei tarp pamatų sienų ir grindų plokščių turėtų būti įrengtas garų slopintuvas.

Raskite tinkamą grindų variantą

Ne visos grindys gali būti (arba turėtų būti) naudojamos baigtame rūsyje. Vienas iš pavyzdžių yra medžio masyvas; net nedideli drėgmės lygio svyravimai gali sukelti sulinkimą ir įskilimą. Vietoj to, įsigykite rūsio grindų dangos variantų, pvz., vinilo lentų, keraminių plytelių ir medinių grindų dangų, kurios gali būti naudojamos žemesnės kokybės ir vis tiek išgauti norimą išvaizdą.

Davidas A žemė

Nuspręskite, kaip užbaigti lubas

Nuleidžiamos lubų plytelės puikiai tinka rūsiuose, nes jas lengva perkelti atskirai, kad prireikus būtų galima pasiekti vandentiekio vamzdžius arba elektros jungtis. Sumontuotos gipso kartono lubos yra dar vienas geras pasirinkimas, tačiau atminkite, kad lubų tekstūros gali lengvai nulupti. Nepriklausomai nuo pasirinkto stiliaus, atminkite, kad aukščiausias jūsų rūsio lubų lygis yra tokio paties aukščio, kaip ir žemiausis kabantis vamzdis, kanalas ar viela.

Patikrinkite savo šildymo galimybes

Jūsų namų šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemos gali būti įrengtos atsižvelgiant į aukštesnio lygio reikalavimus. Paprašykite ŠVOK rangovo patikrinti, ar turite tinkamą įrangą rūsiui aptarnauti. Priešingu atveju galite sutrumpinti įrangos tarnavimo laiką.

Reinas Radone

Planuojant rūsio apdailą, būtina patikrinti radoną. Radonas yra bekvapės radioaktyvios dujos, kurios iš aplinkinių dirvožemių patenka į rūsius. Nekontroliuojamas jis gali paveikti jus ir jūsų šeimą 200 krūtinės ląstos rentgeno spindulių per metus. Išbandykite tai naudodami anglies pagrindo rinktuvus arba pasamdykite licencijuotą radono rangovą. Arba galite patikrinti, ar jūsų vietinė komunalinių paslaugų įmonė siūlo radono tyrimą. Sušvelninant radoną galima užsandarinti plyšius ir paviršius arba įrengti ventiliatorius.

Turėkite pabėgimo kelią

Remontuodami rūsį turėtumėte iš anksto planuoti avarines situacijas. Vietiniai statybos kodeksai gali reikalauti, kad išėjimo langai rūsyje būtų laikomi miegamuoju. Taip pat gali prireikti uždaros spintos. Išėjimo langai turi būti pakankamai dideli, kad ugniagesys su visa apranga patektų į degantį namą, o gyventojai galėtų saugiai ištrūkti, jei laiptus užblokuotų ugnis. Kitas išėjimo variantas yra pridėti atverčiamas išorines prieigos duris.

Paskutiniai prisilietimai

Dabar, kai patikrinote esminius dalykus, aptarkime, kokius kitus papildymus turėtumėte apsvarstyti, kad padidintumėte gatavo rūsio vertę. Pradėkite nuo pagrindų nuo grindų iki lubų – kokią atmosferą norite suteikti savo rūsiui? Norite paversti jį jaukiu šeimos kambariu ar pramogų erdve? Jei tai pastarasis, ar galvojote apie rūsio juostos pridėjimą? Tai puikiai tiktų ekspromtoms laimingoms valandoms arba atsipalaiduoti po darbo.

Jei tai leidžia dydis, biudžetas ir struktūra, rūsio skalbykla taip pat yra didžiulis pliusas pirkėjo požiūriu, ypač jei jis žavus, šviesus, pilnai įrengtas ir funkcionalus. Nesvarbu, ar remontuojate asmeniniais tikslais, ar kaip investavimo galimybė, rūsiuose visada turi būti sandėliavimo ar papildomos vietos, kad būtų tvarkinga ir organizuota, taip pat tinkamas apšvietimas, atsižvelgiant į jūsų nuotaiką. Turėkite omenyje, kad nors tai yra estetiniai elementai, jie tikrai gali turėti įtakos jūsų baigtam rūsiui, kai kalbama apie perpardavimo vertę.

Nuo niūrios iki žavingos – rūsys prieš ir po pertvarkymoar šis puslapis buvo naudingas?Ačiū už jūsų atsiliepimus!Pasakykite mums, kodėl! Kita Pateikti