Metų laikas atsinaujinti ir atsigaivinti – ir jei svarstote galimybę atnaujinti savo namus, nesate vieni. Vasara dažniausiai būna metas, kai namų savininkai pradeda imtis naujų projektų, tačiau jei pradėsite planuoti dabar, galbūt pavyks įveikti skubėjimą. Kai reikia pasirinkti, kuriuos atnaujinimus norite atlikti, kaina yra akivaizdžiai vienas iš pagrindinių veiksnių, į kuriuos reikia atsižvelgti.

hanohiki / Getty Images | Dizainas: geresni namai ir sodai

Anot Angio 2022 m. namų išlaidų būklės ataskaita , namų savininkai daugiau galvoja apie tai, kaip padaryti savo namus naudingesnius ir tinkamesnius jų gyvenimo būdui, o ne apie investicijų grąžą (pokytis, prasidėjęs 2020 m. nuo pandemijos). Dėl aukštesnių palūkanų normų ir hipotekos namų savininkai labiau nori likti dabartinėje gyvenamojoje vietoje ir imtis drastiškesnių pokyčių, o ne persikelti.

14 namų priežiūros projektų, kuriuos galite įtraukti į savo pavasario darbų sąrašą

Daugelis žmonių šiuo metu gali pažvelgti į savo namus ir pasakyti: „Ei, yra dalykų, kuriuos noriu pakeisti“, o tradiciškai, kai jaučiate tą jausmą ar idėją, yra dvi galimybės, sako Mallory Micetich, namuose. Angi ekspertas. Renovuokite ir dirbkite su dabartine vieta arba pirkite naują. Esant aukštesnėms palūkanų normoms, žmonės, kurie galėjo užsitikrinti savo dabartinę būsto paskolą mažesne palūkanų norma, gali būti ne taip linkę judėti, jei tai reiškia, kad jūs tiesiog mokėsite bankui daugiau. Taigi mes tikrai matome, kad šis „nekenčiu savo namų, myliu mano hipoteką“ efektas prisideda prie šių didesnių projektų populiarumo.

Kodėl renovacija gali būti populiaresnė nei kraustymasis iš naujo

Jei galvojate apie esminę renovaciją, Micetichas sako, kad dabar tinkamas metas – tiekimo grandinės problemos nėra tokios paplitusios, kaip buvo praėjusiais metais, o nuo 2020 m. medienos kainos krito. Taip pat yra būdų, kaip tai padaryti. gali padaryti šiuos projektus labiau prieinamus.

Brangiausi namų renovacijos projektai

Pateikiame 10 brangiausių šiuo metu namų remonto darbų, taip pat ekspertų patarimus, kaip padaryti, kad jie veiktų pagal jūsų biudžetą.

1. Papildymo kūrimas

Vidutinė kaina: 49 796 USD

Priedo kūrimas gali skirtis nuo kito pagrindinio miegamojo iki virtuvės išplėtimo. Tai apima elektros darbus, santechniką, dailidės darbus, leidimų gavimą ir netgi stogo dengimą – beveik viską, ko tikėtumėtės statydami naują namą, o tai paaiškina, kodėl tai yra didelis bilietų projektas. Atminkite, kad kuo didesnis priedas, tuo jis brangesnis.

2. Namo renovacija arba remontas

Vidutinė kaina: 48 216 USD

Micetichas pažymi, kad tai plati kategorija, tačiau tai reiškia, kad jūs pasirenkate renovuoti kelis kambarius vienu metu arba visą lygį. Kaina priklauso nuo jūsų pasirinkto remonto apimties arba nuo to, ar reikia pakeisti jūsų erdvės išplanavimą. Jei norite pasirinktinių dažų, aukščiausios klasės grindų ar kitų aukščiausios kokybės apdailos medžiagų, tai padidins kainą, todėl eikite į tai žinodami, kam norite teikti pirmenybę, jei norite sutaupyti pinigų.

3. Vieno ar kelių kambarių pertvarkymas arba atnaujinimas

Vidutinė kaina: 47 000 USD

Pertvarkymo darbai labai skiriasi priklausomai nuo kvadratinių metrų ir kambarių, kuriuos užimate, skaičiaus. (Kaip matysite toliau šiame sąraše, virtuvės ir vonios kambario pertvarkymas yra brangiausias.) Vienu metu atlikdami kelis kambarius galite sutaupyti pinigų, jei dirbate su ta pačia komanda ir teikiate paslaugas, pvz., grindis. Nedideli atnaujinimai, pvz., nauja apdaila, dažai, stalviršiai ar kraštovaizdžio dizainas, gali pakeisti visą erdvės pojūtį neviršijant biudžeto.

4. Saulės kolektorių montavimas

Vidutinė kaina: 26 320 USD

Saulės kolektorių montavimas tampa vis dažnesnis ir tapo 14-uoju populiariausiu namų projektu Angi mieste, kurį Micetichas pripažįsta, kad namų savininkai yra labiau tausojantys aplinką. Į šią kainos sąmatą neįtrauktas faktinis plokščių pirkimas . Galite jas nusipirkti iš karto arba paskolinti ir mokėti metinius mokėjimus. Geriausia dalis: saulės kolektoriai gali atsipirkti patys, nes sutaupysite savo elektros sąskaitą (taip pat padėsite išsaugoti planetą).

5. Virtuvės pertvarkymas

Vidutinė kaina: 26 243 USD

Kaina čia priklauso nuo to, kiek pakeisite savo virtuvę – jei norite visiškai naujų spintelių, stalviršiai , ir visai kitoks išdėstymas, jis bus brangesnis, bet Micetichas tvirtina, kad verta, jei ten praleisite daug laiko.

Jei esate pasenusioje virtuvėje, bet šešias dienas per savaitę gaminate maistą namuose ir tai yra jūsų namų centras, o ten vyksta visa veikla, sako ji. Žinoma, galbūt ateis laikas, kai viena iš sąnaudų šiek tiek svyruos, tačiau tai yra daug naudojama jūsų namų dalis ir jums patiks šis projektas.

30 stilingų idėjų, kaip pertvarkyti virtuvę su biudžetu

Vidutinės išlaidos gerokai sumažėja paskutinių penkių brangiausių renovacijų atveju, kurie yra konkretesni projektai ir nereikalauja tiek daug laiko ir medžiagų.

6. Vonios kambario pertvarkymas

Vidutinė kaina: 11 314 USD

7. Asfaltinio skiedrinio stogo įrengimas arba keitimas

Vidutinė kaina: 9 058 USD

8. Denio arba nemūrinės verandos statyba arba keitimas

Vidutinė kaina: 7886 USD

9. Centrinės kintamosios srovės sistemos įdiegimas

Vidutinė kaina: 5860 USD

10. Kiemo apželdinimas

Vidutinė kaina: 3455 USD

Kaip sutaupyti pinigų namų projektui dabar

Akivaizdu, kad šie kainų vidurkiai gali labai skirtis, ir yra būdų juos sumažinti. Micetichas siūlo prieš samdant rangovą išsiaiškinti savo prioritetus ir priežastis, kodėl norite renovuoti.

Manau, kad pirmiausia reikia savęs paklausti, kas neveikia? Ar toks dizainas? Ar tai funkcija? ji sako. Jei funkcija veikia, galite skirti daugiau biudžeto tam tikriems dizaino elementams, pvz., stalviršiams, užpakaliniams paviršiams, buitiniams prietaisams ir t. t. Jei nė viena neveikia, galite atsidurti tokioje situacijoje, kai žiūrite galbūt į aukštesnę ir tai taip pat gerai.

Pavyzdžiui, jei jūsų virtuvės spintelės yra geros būklės, bet norite pakeisti jų išvaizdą, galite sutaupyti iki atsigręžęs į juos arba gauti surenkamas spinteles, o ne pagamintas pagal užsakymą.

Darbo sąnaudos pastaruoju metu išliko gana pastovios, sako Micetichas. Pagrindinis iššūkis gali būti surasti profesionalus, kurie galėtų sudaryti sutartį, tačiau dabar, prieš vasaros įkarštį, puikus metų laikas pradėti ieškoti.

[Su] daugybe šių projektų kainos yra gana stabilios, sako ji. Kadangi projektuose turite tiek daug pasirinkimo galimybių, manau, kad užuot klausęs savęs: „Ar turėčiau atidėti dėl finansinių priežasčių“, norėčiau paskatinti namų savininkus pagalvoti, kodėl norite įgyvendinti projektą ir kokią naudą gausite. gauti iš to ne tik finansinę naudą.

Galvodami apie savo biudžetą , kad ir kokiai renovacijai norite imtis, būtinai suplanuokite 5–10 % biudžeto perviršio ar netikėtų išlaidų, kurios gali iškilti, įskaitant papildomos nakvynės vietos nuomą, kol bus atliekami darbai, jei reikia. Suradę jums patinkantį profesionalą (tai svarbu, nes kai kurie projektai gali užtrukti mėnesius), paprašykite aiškių terminų ir kainų. Rangovai už savo darbą paprastai ima 10–20 % visų projekto išlaidų, todėl nėra bloga mintis išnagrinėti keletą skirtingų variantų, kad gautų geriausią pasiūlymą. Apskritai, Micetichas pataria, būkite kantrūs su procesu ir mėgaukitės juo. Jūs ne tik investuojate į savo namus, bet ir į savo laimę.

ar šis puslapis buvo naudingas?Ačiū už jūsų atsiliepimus!Pasakykite mums, kodėl! Kita Pateikti